注文住宅と建売住宅について

住宅を購入形態で分類すると、注文住宅と建売住宅に分ける事ができます。建売住宅は、販売時に間取りや設備、内装仕上げなどがすでに決まっており、購入者の意見や希望がオーダーとして出すことが出来ません。しかしながら、建売住宅の場合、全てがすでに決まっていることから完成した状況を見ることができます。そして、完成した仕上げを確認した上で、購入する事が出来る為、納得して購入する事ができます。

つまり、建物を建て始める前の計画などに携わる事は出来ませんが、現状を見る事で納得して購入できます。また、一般に建売住宅の方が価格的に見ると注文住宅より、低く抑える事が出来ます。一方、注文住宅は建築前の設計段階より購入者の意見や希望を建築会社と打ち合わせしながら、進めていきますので、本当に一から家を建てることとなります。希望を建築会社に伝えたとしても、建築会社や設計者の技量や法令上、出来ない場合もありますので全てを叶える事が出来ると言う訳ではありません。

ただ、間取りや設備、仕上げなどを考える時間は本当に楽しく、夢の様な時間を過ごす事ができます。しかしながら、当然建築前の段階から費用についての支払い義務を負う訳ですが、仕上がりなどは完成まであり、全くわからない事が大きな心配な点となります。従って、注文住宅を購入し、家を建てる際には建築の技量だけでなく、会社として安心、信用出来る建築会社と契約を進めていく事が一番大切な秘訣となります。